1776 Rue Ledoux

Trois-Rivières, Mauricie G9A6K1

Maison à un étage et demi | MLS: 22134823

379 900 $


Description

Jumelé situé dans un quartier paisible de Trois-Rivières-Ouest, offrant un terrain généreux de 7 000 Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse, créant un véritable sentiment de chez-soi. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, deux garages, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels. Atout intéressant : le garage détaché est actuellement loué 500 $/mois, et ce jusqu'en août 2026, offrant un revenu supplémentaire appréciable.Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et potentiel.

Le garage détaché est loué 500$/ mois jusqu'en Aout 2026.

Inclus : Bacs à ordure, recyclage, composte, machine à Grinder dans le garage, pergola, aspirateur central et accessoire, foyer extérieur avec chaise en plastic, accessoire de piscine,Thermopompe murale

Exclus : Tout ce qui est dans le garage. (objet du Locataire), Lave-vaisselle,

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 15 x 12 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 15 x 12 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.1 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 8 x 8 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Garage Détaché, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1636 PC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Jumelé
Dimensions 34x31 P
Superficie 7311 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3185 / année
Taxes scolaires (2026) $ 208 / année

Partager

     
J'accepte d'être contacté par Francisco Antipieva par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE